【部分業務簡介】

土地利用總體規劃調整、修編

土地利用總體規劃是指在一定的規劃區域內,根據地區的自然、經濟、社會、條件、土地自身的適宜性以及國民經濟發展需要和市場需求,協調國民經濟各部門之間和農業生產各業之間的用地矛盾,尋求最佳土地利用結構和布局,對土地資源的開發、利用、治理保護進行統籌安排的戰略性部署和措施。目前,全國省、市、縣、鄉新一輪土地利用總體規劃基本編制完成并實施至中期,規劃進入中期評估及調整完善階段。

 土地利用總體規劃修改方案及實施影響評估

土地利用總體規劃實施評估是指在規劃實施期間,以規劃目標為依據,按照有關評價方法和要求,針對規劃編制、審批和實施等情形進行定期跟蹤、監測,分析規劃對經濟、社會與環境等方面發展變化產生的影響、規劃實施取得的成效以及存在的問題,評估規劃的合理性與現勢性,就促進規劃有效實施提出評估意見和解決方案。

土地利用總體規劃修改是指在規劃實施過程中,由于經濟社會發展形勢和條件發生了重大變化,或因重大建設項目用地的需要,需改變現行土地利用總體規劃確定的土地利用主導方向、土地利用重大布局,依據評估結果及有關規定,經規劃原審批機關批準,適時對規劃目標、方案及措施進行修正、補充和完善,規劃修改是對土地利用總體規劃所作的原則性修改,并對修改方案進行實施影響評估。

土地利用總體規劃局部調整及節約用地、耕地保護專題

土地利用總體規劃局部調整是指在不改變現行土地利用總體規劃確定的土地利用主導方向、土地利用重大布局與不突破規劃約束指標的前提下,對土地利用總體規劃所作的局部修訂,是僅在行政區域范圍內改變規劃地塊用途,使建設項目用地報批合法化的一項活動。

土地利用專項規劃編制

土地利用專項規劃是在土地利用總體規劃的框架控制下,即對土地開發利用、整治和保護的某一專門問題而進行的規劃,是對土地利用總體規劃的補充和深化。近年來,國家和廣西主導推進的專項規劃有:土地整治規劃、低丘緩坡綜合開發規劃、工礦廢棄地復墾調整利用規劃,目前直方已承接并順利完成了多個專項規劃編制工作。

浙江十一选五